Surface de 300 m² offrant une totale liberté d’agencement

Les points forts :

• situé au cœur de la zone artisanale de la Séguinière
• Flexibilité totale : cloisonnez, ouvrez, réinventez… l’espace se transforme au gré de vos besoins
• Qualité professionnelle : structure récente, plafond industriel, béton poli au sol, hauteur sous plafond généreuse, nombreux points électriques déjà installés.

🔑 Un espace de 305 m² qui libère vos projets.
 Découvrez un local spacieux, lumineux et 100 % modulable, prêt à devenir l’écrin de votre activité.
Showroom design, atelier créatif, bureaux modernes, espace événementiel inspirant… tout est possible, à vous d’écrire l’histoire.  

✨ Atouts incomparables
 -Accessibilité maximale : situé au cœur de la zone artisanale de la Séguinière, avec parking à proximité et accès direct pour vos clients comme pour vos fournisseurs.
-Flexibilité totale : cloisonnez, ouvrez, réinventez… l’espace se transforme au gré de vos besoins.
-Qualité professionnelle : structure récente, plafond industriel, béton poli au sol, hauteur sous plafond généreuse, nombreux points électriques déjà installés.
-Visibilité idéale : face à la rue des Artisans, profitez d’une façade valorisante, de vitrines potentielles et d’une signalétique attractive.  

🏢 Espaces déjà intégrés
-Vestiaire et sanitaires aux normes PMR
-Espace technique avec compteur et tableau électrique
 -Rangements pratiques et point d’eau
-Grand espace principal avec comptoir d’accueil existant  

🎯 Mille possibilités d’exploitation
-Showroom ou galerie d’exposition
-Ateliers, bureaux, coworking, services
-Salle de formation, espace bien-être ou pop-up store
-Stockage léger avec présentation client  

🌿 Un emplacement stratégique Au cœur d’un environnement dynamique, à forte densité artisanale et commerciale, pour booster votre activité dès le premier jour.  

💼 Conditions
Statut : commercial ou artisanal Bail 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate  
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à vos projets.