Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
1PACT INVEST
14 Rue Charles V
75004 Paris


01 53 00 91 26
Partager sur :
Affaire exceptionnelle
Local professionnel La Séguinière 380 m²
Nous contacter
Nous contacter
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Zero concurrence directe
  • Pas de droit au bail
  • Pas de fonds de commerce a acheter
  • Exploitation rapide possible
  • Emplacement privilégié
Saisissez l'Opportunité de Créer le Restaurant de Vos Rêves ! 🍖🔥

Vous cherchez l'emplacement parfait pour ouvrir votre restaurant à Cholet et ses alentours ? Ne cherchez plus, voici la pépite que vous attendiez :

✅ Zéro concurrence directe
✅ Pas de droit au bail
✅ Pas de fonds de commerce à racheter

Juste un local prêt à accueillir votre concept innovant, idéal pour une rôtisserie, un barbecue festif ou une cuisine traditionnelle réinventée.

Des Atouts Imbattables :
  • 200 m² de surface totale pour l’intérieur, dont une salle lumineuse avec bar, capable d’accueillir jusqu'à 80 couverts.
  • Une cuisine spacieuse,
  • Une réserve frigorifique, 
  • Une légumerie, 
  • Un emplacement plonge, 
  • Un local déchets, 
  • Des vestiaires, et sanitaires genrés.
  • Espace extérieur exceptionnel  dont une terrasse couverte de 100 m², offrant plus de 100 couverts supplémentaires dès les beaux jours.
Un Emplacement Stratégique :
Situé à La Séguinière, au cœur d'une zone commerciale dynamique et en pleine transformation, attirant une clientèle locale et touristique grâce à l’attractivité du Séguinière Outlet.
👉 Confort garanti : VMC et climatisations réversibles neuves.

Infos financières :


Périodicité de paiement Mensuelle
Indexation du loyer Annuelle
Régime fiscal Assujetti à la TVA
Type de bail Bail commercial
Loyer annuel 19 200€ HT /an
Loyer mensuel 1 600€ HT /mois
Taxe foncière 1 848€ /an


💡 Une opportunité rare pour les restaurateurs visionnaires prêts à marquer les papilles et les esprits.
Contactez-nous dès maintenant et devenez la nouvelle référence culinaire de Cholet !
Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceLP013
VilleLa Séguinière 49280
Type de bienLocal professionnel
Taxe foncière1 848 €/an
Surface380
État généralEn bon état
ÉtageRDC
ParkingParking commun

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé 1PACT INVEST pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

1PACT INVEST
14 Rue Charles V
75004 Paris

Téléphone : 01 53 00 91 26
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser