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€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
1PACT INVEST
14 Rue Charles V
75004 Paris


01 53 00 91 26
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Maison ancienne Rives-du-Loir-en-Anjou 150 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • Pas de vis à vis
  • Accès direct Angers
  • Suite parentale avec salle de bains
  • Terrain entièrement clos
  • Garage indépendant
  • Terrain Piscinable
MAINE ET LOIRE :  En exclusivité àseulement 12 kilomètres des portes d’Angers et de sa gare TGV,  c’est en pleine verdure et sans vis à vis, sur un terrain de 1900 m2 totalement clos et dont l’accès est protégé par un grand portail motorisé que nous vous proposons de venir découvrir cette maison en L, exposée sud-est, rénovée et agrandie en 2020 d’une surface de 150 m2 de plancher.

Elle propose une belle pièce à vivre ouverte sur une grande terrasse de 50 m2 environ offrant une vue  dégagée sur la douce campagne angevine.
4 chambres, dont une au premier étage bénéficiant d’une terrasse privative de 25 m2 offrant vue magnifique sur la campagne environnante et 3 en RDC parmi lesquelles une magnifique suite parentale nouvellement créée incluant une spacieuse salle de bains.
Mais aussi une cuisine indépendante fonctionnelle complétée d’une arrière cuisine cellier, de toilettes indépendants et une grande salle d’eau avec douche à l’italienne.

Un insert à bois et un système électrique en complément chauffent à eux deux la maison.

Cette propriété idéalement située pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, depuis l’une des deux terrasses ou dans un grand jardin qui peut accueillir une future piscine possède également un grand garage fermé avec comble et une zone de stationnement pour plusieurs voitures.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C.. Date de réalisation du DPE : 03-07-2017. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM045
VilleRives-du-Loir-en-Anjou 49140
SecteurVilleveque
TypeAncienne
Surface150.00
Surface au sol98
Séjour31
Superficie du terrain19 a 40 ca
Terrasse80
Pièces6
Chambres4   Dont une suite Parentale
Niveaux2
Salle de bains1   Dans la suite parentale
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année1974
État généralPetits travaux à prévoir
VueCampagne
ExpositionSud-Est
ChauffageBois
Electrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   Garage Indépendant
Stationnement ext.3
IsolationLaine de verre
ToitureArdoise naturelle
AutresInterphone
Portail motorisé
PiscineNon

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